Các câu hỏi cần nhớ khi quyết định vay mua căn hộ

Chọn mua căn hộ cao cấp quận 7 dưới hình thức trả góp đã trở nên khá phổ biến, đặc biệt là với các đối tượng nhân viên công chức, gia đình trẻ,… Các gói vay mua nhà Techcombank hay BIDV tạo ra những điều kiện ưu đãi tối đa cho khách vay vốn khiến việc sở hữu nhà riêng hiện nay dễ dàng hơn bao giờ hết. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn canh cánh một vài nỗi lo khi đi vay mua nhà. Liệu những nỗi lo này có thật sự đáng lo hay không?

1. Thu nhập trung bình bao nhiêu thì nên vay mua nhà?

Sở hữu một căn hộ cao cấp quận 7 sẽ là tài sản cả đời cho bạn vậy nên việc ưu tiên vay mua nó thay vì ở nhà thuê mãi là điều hợp lý. Các ngân hàng hiện nay cho vay với giá trị lên tới 80% giá trị căn nhà. Cho rằng bạn phải vay hết 600 triệu để mua nhà với thời hạn trả lãi là 20 năm thì trung bình hàng tháng bạn chỉ phải trả khoản tiền vào khoảng 6 – 7 triệu. Từ đó cộng thêm vào các khoản chi tiêu khác của gia đình bạn có thể xem xét được ngay thu nhập bình quân của mình có đủ để mua nhà hay chưa.

Nhiều người cứ lần lữa trong việc mua một căn hộ cao cấp quận 7 để ở vì sợ không đủ tiền

2. Vay càng ít càng tốt có phải không?

Giá trị cho vay của gói vay mua nhà Techcombank chẳng hạn lên tới 80% giá trị bất động sản cần mua giúp cho nhiều người có cơ hội tiếp cần nguồn vốn vay hơn. Tuy nhiên nếu hỏi rằng vay càng ít càng tốt đúng không thì câu trả lời là đúng. Bất kể là bạn vay tiền làm gì chứ không chỉ mua căn hộ cao cấp quận 7 thì việc cố gắng vay càng ít càng tốt đều là cần thiết. Càng vay ít thì nghĩa vụ trả nợ càng thấp và bạn càng mau thanh toán được khoản nợ. Điều quan trọng nhất vẫn là xem xét khả năng tài chính của bản thân xem nếu vay ít đi thì bạn có tìm được nguồn khác để bù vào số tiền cần trả ngay hay không.

Các gói vay mua nhà Techcombank hay Maritimebank có mức lãi suất ưu đãi là để thu hút sự chú ý của khách hàng

3. Có nên tin vào lãi suất ưu đãi không?

Các gói vay mua nhà Techcombank hay Maritimebank có mức lãi suất ưu đãi rất cao chỉ còn từ 5 – 8%, trong khi đó có những ngân hàng còn tuyên bố giảm hẳn mức này về 0%. Tuy nhiên, đây đều là mức lãi suất ưu đãi dành cho khoảng thời gian đầu (từ 1 – 3 năm tùy gói) và về sau đó sẽ trở lại mức lãi suất thả nổi trên thị trường. Lý do các ngân hàng ra mức ưu đãi này lẽ dĩ nhiên là để thu hút sự chú ý của khách hàng, và với thời gian khuyến mãi là khoảng 3 năm trên tổng thời gian trả lãi kéo dài thường là 20 – 25 năm thì cũng không đáng là bao. Đây là một dạng chính sách khá phổ biến của các ngân hàng nên bạn không cần thiết phải lo lắng, nghi ngờ; nhưng cũng đừng quá ảo tưởng về giá trị của nó là được.